Kiadó utcai bejáratú üzlethelység Maglód

Paraméterek:

• közepes állapotú
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód

Leírás:

KIADÓ ÜZLETTERÜLET AZ M0 KÖZELÉBEN MAGLÓDON, 560 NM

Kiadásra kínálom ezt a kivételes adottságú üzletterületet, amely ideális választás különböző üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan Maglódon, 2 km-re az M0 autóúttól, a 31-es főút mellett, a 3-as csomópontban helyezkedik el, így kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

Kiemelt jellemzők:
Tágas belső tér: Az ingatlan két nagy teremmel, több irodahelyiséggel és tárgyalóval rendelkezik, amelyek rugalmasan alakíthatók a bérlő igényei szerint.
Teljeskörű infrastruktúra: A vizesblokkok női és férfi használatra külön kialakítottak, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.
Kétoldali terasz: A szinthez tartozik összesen 129 m² terasz, amely két oldalról elérhető, és kiválóan alkalmas pihenőhelynek, kültéri bemutatóknak vagy akár egy étterem külső helységének.
Közvetlen utcafronti elérés: Az utcafronti helyiségek külön is megközelíthetők, így akár több önálló üzlet is kialakítható.
Porta: A szint portával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmes beléptetést és az ügyfelek fogadását.

Sokoldalú felhasználási lehetőségek:
Az ingatlan kiválóan alkalmas:
Irodaháznak vagy co-working térnek
Bemutatóteremnek
Egészségügyi vagy oktatási központnak
Kereskedelmi egységeknek, akár több különálló üzlethelyiségként

Közlekedés és parkolás:
Az ingatlan könnyen megközelíthető az M0 autóút és a 31-es főút közelségének köszönhetően. Az ügyfelek és munkatársak számára egyszerű és gyors az elérés mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 3.360 EUR + ÁFA/hó + rezsiköltség
Hosszútávú bérleti lehetőség: Minimum 5 év
Kaució: 3 havi bérleti díj

Az az ingatlan ideális helyszínt biztosít vállalkozása számára, legyen szó irodai vagy kereskedelmi tevékenységről. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Referencia szám: UZ098204-LP